SİZ YAZMAYA BAŞLAYIN, BİZ TAMAMLAYALIM

HALUK SÜMER

 

Ben HALUK  SÜMER  1963  yılında İstanbul  Beykoz’da doğdum . Uzun  yıllar Özel  sektör de  (Gıda / içecek Yiyecek), satış pazarlama ve organizasyon hizmetlerinde yönetici danışman  ve Satış Müdürü olarak  görev  aldım. 

Boş zamanlarımın büyük kısmını Basketbol ve oğlumla geçiririm. Uzun yıllar  Basketbol ile ilgilendim. Oyuncu olarak başlayan spor kariyerim Koç-Yönetici-Menejer olarak devam etti.  Spor  hayatımda edindiğim disiplinli  ve düzenli çalışma prensiplerimi  her zaman için iş ve özel hayatımda da uygulamayı ilke edindim.

Portföy

Toplam : 9

Basit Arama

Detaylı Arama
İlan No İle Ara
Emlak Talebinizi İletin
SATIN ALMAK İSTİYORUM SATMAK İSTİYORUM KİRALAMAK İSTİYORUM KİRAYA VERMEK İSTİYORUM
Gönder
Kurlar
Para BirimiAlışSatış
$ 3.486 3.493
€ 4.176 4.184
£ 4.722 4.746
Son Güncelleme
Haberler

İlk yarıda 654 bin kişi ev aldı

Türkiye genelinde yılın ilk 6 ayında 2016`nın aynı dönemine göre yüzde 3,74 artışla 654 bin 363 konut satıldı. İlk yarıda 2016`nın aynı dönemine göre 16 ilde konut satışı azaldı....

Vatandaş evsiz kalabilir

Kentsel dönüşümde yüzde 25 ek emsal hakkı sağlayan düzenleme 1 Ekim’de tarihe karışıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın müdahale etmemesi halinde projelerin ortada, hak sahiplerinin sokakta kalabileceği belirtiliyor...

Niğde’de kentsel dönüşüm satışları başlıyor

Niğde Belediyesi ve Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) birlikte yürüttüğü Efendibey Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahiplerinden kalan konutlar kura usulüyle satışa çıkarılıyor....
İstatistikler
Bugün:169 Toplam:178,426
Emlak Talebinizi İletin
SATIN ALMAK İSTİYORUM
SATMAK İSTİYORUM
KİRALAMAK İSTİYORUM
KİRAYA VERMEK İSTİYORUM
Gönder
Konut Faizlerinin Düşmesi Satışları Yüzde 20 Artıracak

Dünyanın en büyük gayrimenkul danışmanlık firması Keller Williams, Türkiye’de uzun dönemdir düşmesi beklenen konut faiz rakamlarını değerlendirdi. Yaklaşık 1 senedir 1.10-1.20 bandında seyreden konut faiz oranlarının Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararını alması sonrası düşeceği ve yeni faiz oranlarının sektörde konut satışlarını yüzde 20 oranında artırması bekleniyor. 2016-04-23 14:26:10 Emlakhaberi.com

Yüksek faiz oranları sebebiyle konut yatırımlarını askıya alan yatırımcıların uzun süredir beklediği faiz indirimi rakamları açıklandı. Faiz oranlarının düşmesinin sektör açısından olumlu bir değer olduğuna dikkat çeken Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Yüksek faiz oranları sebebiyle yaklaşık 1 senedir orta ölçekli yatırımcılar bekleme kararı almıştı. Faiz indirimi, önümüzdeki aylarda konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına kadar düşmesine neden olabilir böylelikle orta gelirli ve beyaz yakalı yatırımcılar için iyi bir fırsat oluşacak. Kredi avantajlarından yararlanmak isteyen yatırımcılar makul oranda faiz ödeyerek ev sahibi olabilecek. Geçmiş yıllara baktığımızda konut kredisinin yüzde 1’in altında olduğu dönemlerde konut satış oranlarının konut adedi olarak olmasa bile yüzde açısından yüksek olduğunu gözlemliyoruz.
 
Kredili konut satışlarının 2016 yılının ilk 2 ayında, 2015 yılının ilk 2 ayına göre %19 düştüğüne dikkat çeken Emre Erol; “Yüksek faiz oranları sebebiyle kredili satışlarda ve ilk el satışlarda azalma söz konusu. Bireyler yatırım yaparken uzun yıllar sürecek borçlanmaya girmekten korkuyor. Kredilerin düşmesiyle yatırımlar daha erişilebilir hale gelecek. Bu durumun hem maddi hem de psikolojik boyutu var. Kredilerdeki ufak değişimler bile yatırımcıyı harekete geçiriyor. Merkez Bankası’nın faizleri 50 baz puan düşürmesi piyasayı canlandıracak.”
Kaynak: 
1_python_understanding_machine_learning_m1_slides.pdf
Gayrimenkulde kazanmanın 5 püf noktası

Gayrimenkulde yatırım yapmak isteyenler için rehber olacak 5 püf noktası... 2016-02-20 17:55:18 EmlakHaberi.com

Gayrimenkul yatırımı eskiden olduğu gibi günümüzde de en karlı ve güvenli yatırım aracı. Özellikle döviz kurundaki dalgalanma yatırımcıları gayrimenkul sektörüne daha fazla yönlendiriyor. Gayrimenkul yatırımı uzun vadede büyük kazanç sağlar. Ancak bu kazancı elde edebilmek için bazı püf noktalarına dikkat etmeniz gerekir. İşte gayrimenkul yatırımında size rehber olacak 5 püf noktası...
MERKEZİ LOKASYON TERCİH EDİN
Gayrimenkul seçimi yaparken ilk olarak lokasyona bakılmalıdır. Gelişme potansiyeli yüksek olan bölgelere yatırım yapmanız daha fazla kazanç elde etmenizi sağlayacaktır. Gayrimenkulün eğitim kurumları, sağlık merkezi, alışveriş merkezleri gibi kamusal ve sosyal alanlara yakın olması büyük önem taşır. Kişisel ve sosyal ihtiyaçların rahat bir şekilde karşılanabilmesi buna bağlıdır.
ULAŞIM YAKINLIĞINI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURUN
Satın alacağınız gayrimenkulun ulaşım noktalarına yakınlığı oldukça önemlidir. Kişilerin gitmek istedikleri lokasyonlara kolaylıkla ulaşmasını sağlar. Bu noktada yeni yol çalışmalarının yapıldığı yerler de tercih edilebilir. Çünkü yapım tamamlandıktan sonra mülkünüzün değeri daha da artacaktır.
SAĞLAMLIĞINI TEST EDİN
Almak istediğiniz gayrimenkulün sağlamlığı en önemli kriterlerden biridir. İnşa edildiği zemin ve deprem gibi afetlere dayanıklı olup olmadığı bu noktada dikkat edilmesi gereken hususlardır.
GETİRİ POTANSİYELİ YÜKSEK GAYRİMENKUL TERCİH EDİN
Yatırım yapacağınız gayrimenkulün çabuk satılabilecek özellikte olmasına önem verilmelidir. Yüksek giderleri bulunan bir gayrimenkulü almak bu doğrultuda iyi bir seçim olmayacaktır. Yüksek giderler yerine yüksek kazanç potansiyeli olan gayrimenkuller tercih edilmelidir.
TAPU KAYITLARINI ARAŞTIRIN
Alacağınız gayrimenkulün tapu kayıtlarını detaylı bir şekilde araştırmanız gerekir. Ayrıca özellikle kat mülkiyeti tapusuna sahip olan gayrimenkulleri satın almaya özen gösterilmelidir. 
Kaynak: 
ANA SAYFA